Conoce 5 joyas de la arquitectura de Buenos Aires

Conoce 5 joyas de la arquitectura de Buenos Aires

Buenos Aires es una de las 10 ciudades más turísticas del continente americano. El innegable atractivo de los barrios porteños, las calles de San Telmo y La Boca, los espacios verdes, los cafés tradicionales, las milongas, los bodegones, los museos y los espacios culturales son parte de la identidad de una metrópoli que combina historia y modernidad. Sin embargo, la ciudad sin dudas no sería todo lo que es sin sus edificios y construcciones emblemáticas, aquellas que han convertido a la arquitectura de Buenos Aires en otro de los motivos para elegir viajar y vivir en este lugar.

Es muy común escuchar hablar de nuestra ciudad como “la París de Sudamérica”, ya que los inmigrantes europeos que llegaron a estas latitudes a fines del siglo XIX y principios del siglo XX huyendo de las guerras y el hambre dejaron marcada a fuego su impronta tanto en las costumbres como en la gastronomía, la cultura y la arquitectura de Buenos Aires. La influencia de las corrientes arquitectónicas europeas en la configuración territorial y el urbanismo de la ciudad es una de las claves que distinguen a sus edificaciones de otras capitales de América Latina.

Al vivir en Buenos Aires, el ritmo vertiginoso de la ciudad y el microcentro porteño muchas veces nos llevan a olvidarnos de contemplar la extraordinaria belleza que nos rodea. Por eso, los invitamos a redescubrir 5 de las joyas de la arquitectura de Buenos Aires que todo aficionado al arte y el diseño debería conocer:     

Edificio Kavanagh

 

Sobre la calle Florida, en el barrio de Retiro y frente a la Plaza San Martín se sitúa uno de los edificios emblemáticos de la arquitectura de Buenos Aires: el Kavanagh. Inaugurado en 1936 con la firma del el estudio Sánchez, Lagos y de la Torre, es un fiel representante de la arquitectura moderna que fusiona los estilos racionalista y art déco. Con sus 120 metros de altura fue en su momento el edificio de hormigón armado más alto de Sudamérica y la primera construcción para viviendas de Buenos Aires en contar con un equipo de aire acondicionado centralizado, toda una novedad para la época. 

Banco de Londres y América del Sur

 

En la intersección de las calles Reconquista y Bartolomé Mitre, pleno microcentro porteño, se levanta otra de las grandes joyas de la arquitectura de Buenos Aires. Construido en la década de 1960, su diseño fue proyectado por el prestigioso italiano Clorindo Testa asociado con el Estudio SEPRA, sociedad integrada por los arquitectos Santiago Sánchez Elía, Federico Peralta Ramos y Alfredo Agostini. Perteneciente al estilo conocido como brutalismo –surgido del Movimiento Moderno-, se trata de una gran estructura rectangular de hormigón armado. Una de las particularidades del ex Banco de Londres y América del Sur (actual casa matriz del Banco Hipotecario) es que su diseño planteaba la integración del edificio al paisaje urbano como un espacio de continuidad, algo que marcaba una ruptura con las tradiciones de la época. La idea rectora de los arquitectos era que la ciudad “penetrase dentro del banco” sin que hubiese ninguna división aparente entre espacio interno y externo.

Palacio Barolo

En el barrio de Monserrat, sobre la Avenida de Mayo, hay un edificio de oficinas que llama la atención tanto por su arquitectura gótico-veneciana como por conectar dicha avenida con la calle paralela, Hipólito Yirigoyen: el Palacio Barolo. Inaugurado hace casi un siglo (en 1923), este edificio de 22 pisos nació como un proyecto de Luis Barolo, un productor agropecuario italiano que contrató al arquitecto Mario Palanti con el propósito de construir un santuario inspirado en la Divina Comedia de Dante Alighieri. Por este motivo, la división general del edificio, al igual que el poema épico, consta de tres partes: Infierno, Purgatorio y Cielo. Asimismo, las nueve bóvedas de acceso representan los nueve pasos de iniciación y las nueve jerarquías infernales; mientras que el faro -que solía ser visible desde Uruguay- simboliza los nueve coros angelicales. Más allá de todas las sutilezas inspiradas en la Divina Comedia, esta obra icónica de la arquitectura de Buenos Aires cuenta con otra particularidad: posee un edificio gemelo en Montevideo, el Palacio Salvo, también construido por Mario Palanti.

Teatro Colón

 

Este Monumento Histórico Nacional construido entre 1888 y 1908 es considerado el mejor teatro lírico del mundo, comparable a otras salas como la Scala de Milán, el Metropolitan Opera House de Nueva York y la Ópera Estatal de Viena. Con una superficie total de 58.000 m², este edificio de estilo ecléctico y romántico es sin dudas uno de los grandes hitos de la arquitectura de Buenos Aires. A casi un siglo de su apertura, entre 2001 y 2010, el teatro fue sometido a un proceso de restauración y modernización tecnológica que lo devolvió a su estado de esplendor sin alterar la acústica de la sala ni la arquitectura original.

Galería General Güemes

 

 

Inaugurado a fines de 1915, este fue el primer edificio de la Argentina construido íntegramente en hormigón armado. La galería es también conocida como Pasaje Güemes, ya que posee un pasaje peatonal interior de 116 metros de extensión que une las calles Florida y San Martín. Esta obra arquitectónica es una típica muestra del estilo art nouveau tardío y manierista que caracterizaba al arquitecto Francesco Gianotti, mezclado con el estilo bizantino, con sus esculturas de bronce, los detalles en mármol y las luminarias modernistas. Sin dudas, se trata de uno de los edificios más bellos de la ciudad.

Esperamos que hayan disfrutado de este tour virtual por los edificios emblemáticos de la arquitectura de Buenos Aires ¡Hasta la próxima!

¿Miedo por tu futuro? Asegúralo ladrillo a ladrillo

¿Miedo por tu futuro? Asegúralo ladrillo a ladrillo

La historia tiene la costumbre de repetirse una y otra vez. Un ciclo que -aunque parezca mentira- todavía sorprende a muchos y desespera a otros.

Sobre todo en América Latina, parecemos destinados a vivir esta película sin fin.

Por su puesto, el ritmo cíclico de la situación nos lleva de crisis en crisis. Luego de la aparición de la adversidad, la sensación de desasosiego se apodera de nosotros y comenzamos a buscar -una vez más- cuál es la balsa que nos salvará del naufragio colectivo.

¿Qué pasará en el futuro?

No lo sabemos. Sin embargo, algo es seguro: debemos tomar decisiones tempranas para que el peso no nos arrastre.

Pandemia + Medidas = Miedo

Como decíamos al comienzo, la historia en cíclica, es cierto. Pero

¿recuerdas otro año como 2020?

Sin tomar en cuenta la época de las grandes guerras y conflictos
globales, 2020 pasará a la historia como el año que logró paralizar la rueda
-hasta ahora indetenible- de la vorágine diaria de la vida.

La llegada del coronavirus arrodilló a países y afectó economías.
Todo sin importar el idioma, el clima o la calidad de sus cimientos.

Cada país visitado por el virus se impactó.

Más allá de las medidas -prudentes o tardías- que tomaron los
gobiernos, el virus afectó y cambió la vida como la conocíamos. Algo que podría
tomar años, sucedió en pocos días.

De pronto, las calles se vaciaron, el smog se retiró y los animales
silvestres caminaban por las calles -que antes transitamos en auto- como
preguntándose ¿A dónde se fue todo mundo?

En medio de esa crisis, para mediados de septiembre, el gobierno
argentino comunicó, a través del Banco Central, nuevas reglas para el cambio de
divisas.

Así, como sucedía meses antes con el coronavirus, el pueblo
argentino se encontró atado a la posibilidad de acceder al dólar como medio de
ahorro.

En América Latina, la mayoría de las economías son frágiles y al
más mínimo cambio de su entorno se ven afectadas. Algunas veces para crecer y
otras -parece que son más- para descender de forma abrupta.

Miguel Pesce, titular de la autoridad monetaria Argentina, declaró: “El Banco Central está teniendo que vender divisas por razones concurrentes. Por un lado, tenemos una fuerte demanda de dólar ahorro y, por otro lado, tenemos vencimientos de deuda privada”. 

Con esta premisa se toman medidas: la aplicación de recargos a la
compra del llamado dólar ahorro, nuevos impuestos para las comprar en el
exterior realizados con tarjetas de créditos y el establecimiento de cupos
máximo de consumo en dólares.  

El tope del consumo se ve afectado por cada transacción que
realicemos en dólares, incluyendo el pago de servicios ofrecidos por empresas
en el exterior. Es decir, el pago de servicios de streaming de video y música,
resta del cupo mensual asignado a cada persona.

Además, según informó Pesce, se establecerán condiciones especiales para la apertura de nuevas cuentas bancarias lo que afectará a las personas que no tengan cuenta abierta hasta el momento.

Toda esta realidad desata los mayores miedos, esos que paralizan a los argentinos, y llevan a punto de ebullición al mercado paralelo de dólares, impactando -aún más- la economía de la familia argentina.

Ubica las opciones del mercado

La realidad pinta un cuadro que pocos se atreven a ver de frente. Sin embargo, es necesario sentarse, analizar la situación en frío y esforzarse para identificar las oportunidades que se nos presentan. 

Siempre, hasta en la mayor de las catástrofes, tenemos la posibilidad de encontrar una salida.  

Por ejemplo, antes de todas las medidas y la pandemia desatada por la Covid-19, era normal que los argentinos destinaran parte de sus ingresos a la compra de dólares.

El dólar ahorro constituía una garantía para contrarrestar la inestabilidad del valor del peso argentino. 

¿Cuál es la oportunidad que tenemos ahora?

Aunque no lo creas, hay muchas oportunidades para que tus ingresos
no se disuelvan en la crisis y sin tener que caer en las garras especulativas
de los mercados paralelos. 

El dólar ladrillo, como se ha bautizado a la inversión en bienes raíces, es una gran opción para seguir adelante en medio de la llamada “nueva realidad”. 

En declaraciones a distintos medios de comunicación, representantes de empresas constructoras en la Argentina sostienen que -desde el inicio de la pandemia- era común recibir consultas sobre cómo participar en la compra de bienes inmuebles. 

Esta situación comenzó a cambiar hace unos dos meses. ¿Por qué?
Como consecuencia de la misma crisis. 

Las empresas constructoras, impactadas por la parada de operaciones que trajo consigo el COVID, ofrecen oportunidades que te pueden ayudar a alcanzar tus sueños de tener vivienda. 

Por ejemplo, algunas te permiten pagar tu vivienda hasta 6 años, lo que significa, tener la opción de pagarlo hasta en 72 cuotas y en pesos argentinos.
Algo inédito, debido a que pocos se atreven a ofrecer una posibilidad como
esta, tomando en cuenta la volatilidad de la moneda de nuestro país. 

Algunas constructoras, para hacerlo aún más atractivo, aseguran la mudanza de los nuevos propietarios en un lapso de 3 años. Es decir, se mudarán tres años antes de pagar todo el financiamiento, lo que podría significar en 3 años de ahorro de renta.

Las facilidades de pago no es la única bondad que nos presenta el mercado inmobiliario. Como sabes, las cuotas se pueden pagar tanto en dólares como en pesos, haciendo más sencilla la operación en medio de la realidad actual. 

Como era de esperar, ante los ajustes en la financiación del sector inmobiliario y el viento favorable, las consultas comenzaron a convertirse en ventas. En algunos casos, las constructoras han vendido más inmuebles en los últimos 2 meses que durante todo 2019.  

Es un sector en auge. Que ofrece grandes ventajas y puedes aprovechar. En especial, si tienes ahorros en dólares o tienes excedente de pesos argentinos en tus cuentas y te preocupa que la inflación comprometa la seguridad de tu futuro.

¿Cuál es la razón del incremento en ventas?

Son más de una.

Y te las decimos a continuación.

Razones para invertir en bienes raíces en 2020

El sector de los bienes inmuebles se caracteriza por ser una buena inversión. En muchos países, las personas prefieren comprar propiedades que -con el pasar del tiempo- se revalorizan y aseguran un futuro sin contratiempos económicos.

En 2020, tenemos varias realidades que califican al sector inmobiliario como uno de los sectores más beneficiosos para invertir.

El primero, sin dudas, es el precio actual de las propiedades. Tal y como te comentamos, las empresas constructoras han decidido rebajar los precios de venta, como medida paliativa a la situación desarrollada por el coronavirus.

Esos precios, que hoy es una oportunidad, mañana es ganancia segura. Pues, finalizada la crisis, los inmuebles recuperarán su valor con agilidad.

Si no quieres vender, también puedes alquilar tus propiedades y esa es la segunda ventaja. Pocas inversiones te permiten obtener beneficios como los que ofrece el sector inmobiliario.

Dependiendo de las inversiones que puedas hacer, estarías asegurándote una jubilación tranquila y sin reveses económicos.

Por último, la más importante: la seguridad. En los últimos 30 años, la inversión en el sector inmobiliario se ubica como la que mejor rendimiento registra, comparada con otras inversiones conservadoras.

¿Necesitas más seguridad para iniciarte como inversor inmobiliario?

Te podemos ayudar.

Inversión segura en manos de profesionales del sector

Es sabido que el sector inmobiliario maneja grandes cantidades de dinero. Una realidad que termina llamando la atención de muchos inversores, pero también atrae a personas sin escrúpulos. 

Constructoras fantasmas, proyectos inviables que se venden como pan caliente y reventa de inmuebles son solo algunas de las estrategias que aprovechan el auge del sector para dañar a la colectividad.

¿Cómo evitar caer en manos de estas redes de estafadores?

Trabajando con una empresa reconocida en el sector que te garantice tu inversión, como Real Option.

Con más de 32 años en el mercado inmobiliario argentino, Real Option se posiciona como una de las desarrolladoras de proyectos de bienes raíces más seguras del país.

Desde Buenos Aires, hemos vendido más de 950 propiedades en beneficio de más de 2500 personas, quienes nos recomiendan al 100% como una opción segura en el mercado inmobiliario.

Nuestro enfoque de negocio busca acompañar -en todo momento- a nuestros inversores, asesorándoles para que obtengan el mayor beneficio posible de su inversión.

Entre nuestros proyectos en marcha tenemos City Square, exclusivos departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes, ideal para aquellos que deseen iniciar su independencia o una nueva familia.

Un desarrollo inmobiliario en pozo que ofrecerá todas las ventajas y beneficios que, con nuestra experiencia, sabemos que el argentino de hoy espera de una propiedad con sus características.

Su ubicación es otro punto a resaltar, debido a su proximidad con parques, plazas, restaurantes, centros comerciales e instituciones educativas, entre las que se cuenta la Universidad de Buenos Aires y la Universidad Torcuato Di Tella.

Vigilancia y video seguridad, cerraduras inteligentes, salón de usos múltiples, parrillas, piscina de natación, juegos infantiles, jacuzzi, sauna, gimnasio, relax lounge, son solo algunas de las más de 15 amenities que hacen de City Square una buena opción de inversión.

Si deseas conocer más sobre City Square, te invitamos a visitar su página en Internet, haciendo clic aquí. Desde ahí, podrás solicitar toda la información que necesitas para convertirte en uno de los inversionistas de nuestro proyecto y evitar que la inflación se coma tu futuro.

Plantas de interior: ¿Cómo cuidarlas en un departamento?

Plantas de interior: ¿Cómo cuidarlas en un departamento?

Todos estamos de acuerdo en algo: antes del año 2020 nunca habíamos pasado tanto tiempo dentro de casa. La pandemia del Covid-19, el distanciamiento social y las políticas de prevención nos llevaron a ocupar más nuestros espacios y habitarlos desde otro lugar. Por lo tanto, también nos dedicamos a decorarlos, embellecerlos y hacerlos lo suficientemente confortables para sentirnos más a gusto durante estos meses atípicos.

Entre los tips de decoración que fueron un verdadero suceso durante estos meses hay uno que adquirió especial relevancia: la incorporación de plantas de interior al hogar. Las especies vegetales no solo son elementos sencillos y accesibles que decoran sustancialmente un ambiente, sino que otorgan una oportunidad única a quienes viven en departamentos: estar en contacto con la naturaleza aún en escasos metros cuadrados.

 

Sin embargo, más allá de este “boom” que están atravesando las plantas de interior, no todos saben cómo introducirse en este apasionante universo con sus cuidados y particularidades. A continuación, compartimos 5 tips para aquellas personas que quieran incorporar más vida –en forma de plantas- a su hogar:

 

1.       Luminosidad, un factor clave

Más allá del barrio y los metros cuadrados, al elegir un departamento o una casa uno de los atributos fundamentales a los que prestar atención es la luminosidad. Tal es así, que incluso al decorar un departamento nuevo sugerimos hacerlo en relación a la luminosidad que determinados objetos, muebles y paletas de colores puedan favorecer.

En el mundo de las plantas de interior, la luminosidad es todo. Para vivir, desarrollarse y reproducirse estas especies necesitan estar en un ambiente con muy buena luz. No es necesario que estén expuestas a los rayos directos del sol, pero sí evitar colocarlas en sectores a la sombra de otros adornos o muebles de mayor tamaño. Por lo tanto, la primera clave del éxito para tener lindas plantas de interior es la luminosidad. 

 

2.       Riego moderado, el pilar del cuidado

Al no estar expuestas a los rayos del sol y las ráfagas de viento, las plantas de interior necesitan menor cantidad de agua que las plantas de exterior. Además, determinadas especies que se suelen tener dentro de casa como los cactus y las suculentas son especialmente resistentes a la sequía. Por lo tanto, es más fácil que una planta de interior se enferme o dañe por exceso de riego que por un riego esporádico. Lo ideal es regarlas entre una y dos veces a la semana, siempre teniendo en cuenta los cuidados aconsejados para cada planta y las variaciones de temperatura en cada estación del año.

También en relación al riego, otro dato a tener en cuenta es que las macetas que contengan todo tipo de plantas –pero muy especialmente las de interior- tengan un muy buen drenaje para evitar la acumulación de humedad excesiva en el sustrato y en las raíces. Lo más adecuado es que cada maceta tenga un plato en el que drene el excedente de agua luego del riego.

 

3.       Las especies: Un mundo de formas, colores y texturas

El mundo de las plantas es tan lindo y apasionante que presenta un solo problema: una vez dentro, es muy difícil saber detenerse a tiempo antes de llenar la casa de distintas especies plantas de interior. Por lo tanto, hay que elegir muy bien cuáles elegir para alegrar y decorar el hogar.

 

Algunas de las plantas de interior más famosas son los distintos tipos de Dieffenbachia (las más usuales son Tropic y Mariana), la Sansevieria (más conocida como “Espada de San Jorge” o “lengua de suegra”), las Spathiphyllum con sus flores blancas similares a las calas, las Calatheas con sus hojas que parecen pintadas a mano y los distintos tipos de Monsteras y Filodendros con su particular follaje. 

 

4.    El tamaño: Plantas de departamento

Por supuesto que al vivir en un departamento el tamaño es un factor a tener en cuenta a la hora de elegir plantas de interior. Con el paso del tiempo todo tiende a crecer y expandirse, por lo tanto, hay que proyectar el tamaño de las especies a futuro para no llevarse una sorpresa unos meses después.  

Por eso, más allá de las plantas ornamentales que nombramos anteriormente, los cactus y las suculentas aptas para interior suelen ser especies pequeñas, controlables y sumamente armónicas para incluir en cualquier ambiente. Desde una biblioteca hasta un estante de cocina –siempre y cuando se cuente con buena luz- estas plantas son una gran incorporación para decorar cualquier espacio por más chico que este sea.

 

5.       Purificar el aire, una función de las plantas

Además de sus atributos decorativos, las plantas cumplen una función muy importante en una casa o departamento: purificar el aire. Algunas especies -como los Potus, la Sansevieria y el Spathiphyllum– tienen la propiedad de oxigenar el ambiente y filtrar sustancias contaminantes. Otro gran motivo para tener plantas de interior.

 

Esperamos que hayan disfrutado de nuestros consejos y tips para iniciarse en el mundo de las plantas de interior y sumar naturaleza a sus hogares ¡Hasta la próxima!

 

Descubre cómo decorar un departamento nuevo

Descubre cómo decorar un departamento nuevo

Decorar un departamento nuevo es toda una aventura. Luego de la etapa de selección de barrios, de los meses de búsqueda de departamento y del torbellino de emociones que genera una mudanza, llega una gran recompensa: personalizar y embellecer el hogar que siempre soñamos.

 

En la mayor parte de los casos, desde la primera vez que ingresamos a un departamento nuevo imaginamos cómo disponer nuestros muebles, de qué color pintar las paredes, dónde colgar ese cuadro que estuvimos reservando para inaugurar el nuevo hogar y qué elementos decorativos elegir para realzar los atributos de cada espacio. Sin embargo, a la hora de llevar todas esas ideas y deseos a la realidad el proceso suele demandar mucho más tiempo y –por más entretenido que sea- también algunos dolores de cabeza. 

 

      Decorar un departamento nuevo es una
tarea que requiere ganas y empeño, y que no debe ser tomada a la ligera, ya que vivir en un espacio agradable, que nos represente y hable sobre nosotros mejora sustancialmente nuestra calidad de vida. Más aún en estos tiempos en los que pasamos más tiempo dentro de casa; actualmente, vivir en un lugar perfecto para nosotros vale doble.  

Para facilitar el momento de enfrentarse a la decoración integral de un departamento nuevo compartimos algunos tips, sugerencias y trucos que van a convertir esta experiencia en un momento disfrutable a través del cual se obtengan los mejores resultados.

1.       Paleta de colores

Es un hecho: los colores claros generan una sensación de amplitud y luminosidad en el ambiente, dos aspectos sumamente importantes a la hora de elegir un departamento nuevo. Por lo tanto, optar por colores claros para las paredes y techos es un pilar de nuestro proyecto: el lienzo sobre el cual disponer el resto de los elementos que componen la obra.

Si bien es una tendencia cada vez más marcada la de animarse a incorporar colores estridentes y originales en las paredes –distintos tonos de verdes, rojos y grises, entre otros-, lo más adecuado es reservarlos para una única pared del ambiente y asegurarnos de que se trate de un espacio luminoso, ya que en caso contrario parecerá más pequeño y también más oscuro.

2.       Iluminación inteligente

El segundo ítem a tachar del listado es la iluminación. No solo se trata de elegir las correctas luminarias para el departamento nuevo (colgantes, paneles y plafones), sino también de ubicarlos estratégicamente para aportar al espacio una sensación de amplitud y calidez.

Independientemente de la iluminación central de cada ambiente, añadir algunas fuentes de luz en las esquinas y en sitios puntuales -como un aplique en la biblioteca o una lámpara de pie en un rincón del living- agranda visualmente el espacio, hace lucir a los techos más altos y permite destacar ciertos elementos de nuestra casa que nos agraden especialmente, como por ejemplo un sillón, un mueble de época o una planta de interior.

3.       Muebles multifuncionales

Cambiar el mobiliario es una gran decisión, y en muchos casos, también representa una importante inversión. Sin embargo, optar por los muebles correctos y priorizar su funcionalidad, calidad y durabilidad por sobre la estética permite aprovechar mejor el espacio y proyectar toda una vida junto a ellos.

Sillones, escritorios, desayunadores y hasta camas multifuncionales permiten maximizar las posibilidades en nuestros metros cuadrados e incluso modificarlos de acuerdo a nuestras necesidades para cambiar así su funcionalidad y la apariencia del ambiente. Por lo tanto, si bien muchas veces cuesta desprenderse de los antiguos muebles heredados o de esa mesa pensada para una gran familia, siempre se debe priorizar el uso cotidiano para elegir qué llevar y qué dejar fuera de un departamento nuevo

 1.       Pisos: ¿Iguales o diferentes?

Con respecto a los pisos, existen al menos dos caminos diferentes para elegir y/o decorar un departamento nuevo. Por un lado, la elección de distintos estilos de pisos favorece la definición y delimitación de los distintos espacios de la casa. Por el otro, optar por un mismo piso para todas las habitaciones –a excepción, en todo caso, del baño- crea una sensación de continuidad que favorece la percepción de un espacio más amplio.

Así, en los casos de departamentos pequeños se sugiere mantener los mismos pisos en toda la propiedad, mientras que los departamentos más grandes permiten “jugar” con distintos estilos y texturas.

2.       Cortinas y alfombras

Las alfombras y cortinas son elementos decorativos complementarios que pueden potenciar la apariencia de un ambiente o degradarla. Por lo tanto, su correcta elección es clave a la hora de diseñar un espacio atractivo y agradable.

Para un departamento nuevo, las cortinas de tela tradicionales suelen ser demasiado voluminosas y terminan ocupando mucho espacio; por lo tanto, sugerimos optar por alternativas más modernas del tipo roller, panel oriental o romana.

Del mismo modo, las alfombras oscuras –principalmente si quedan debajo de los muebles- pueden achicar visualmente el ambiente. Por lo tanto, lo mejor es optar por alfombras pequeñas de colores vivos y claros que se puedan colocar o quitar de acuerdo a la estación del año.

Esperamos que hayan disfrutado de nuestros consejos y tips para decorar un departamento nuevo. Próximamente, te brindaremos más información para continuar convirtiendo tu casa en un verdadero hogar.

5 atractivos para elegir vivir en el barrio de Núñez

5 atractivos para elegir vivir
en el barrio de Núñez

En el extremo norte de la Ciudad de Buenos Aires, entre Belgrano, Saavedra y el Río de la Plata, el barrio de Núñez es uno de los nuevos favoritos para aquellas personas que privilegian la tranquilidad y la conectividad sin salir de los límites de la ciudad.

En los últimos años, Núñez atravesó un resurgimiento al ritmo de las aperturas de bares y restaurantes, y de la construcción de edificios modernos que se integraron al paisaje de sus casas antiguas y sus espacios verdes cercanos al río. Hoy, es uno de los barrios más elegidos a la hora de invertir en departamentos en pozo, comprar una propiedad o alquilar un departamento; tanto por aquellos jóvenes que se van a vivir solos por primera vez, como por familias que buscan un rincón más tranquilo de la ciudad como escenario de vida. 

      Una calma encantadora

      A la hora de comenzar a  proyectar nuestros desarrollos inmobiliarios, la ubicación geográfica es un valor agregado que buscamos aprovechar y potenciar. En el caso del barrio de Núñez, la cercanía con el río, el contacto con la naturaleza y la calma de una zona que está en los límites de la ciudad son algunos de los motivos que nos inspiran a construir viviendas de alta gama en este lugar.

En este sentido, los principales atractivos de este barrio son:

1.       Vida social y entretenimiento

Núñez se convirtió en un nuevo polo gastronómico en la zona norte de la Ciudad de Buenos Aires. En los últimos años, a los restaurantes y parrillas clásicas que se ubican entre las avenidas Cabildo y Libertador se sumaron cervecerías artesanales, wine bars y restaurantes de cocina internacional (norteamericana, mexicana y peruana, entre otras) que ampliaron considerablemente la oferta culinaria del barrio y sus aledaños. Viviendo en Núñez, no es necesario trasladarse muy lejos de casa para tener una animada vida nocturna durante los siete días de la semana.

2.       Espacios verdes y al río

Por ser uno de los barrios más cercanos al Río de la Plata, Núñez es una de las zonas favoritas de los amantes de la naturaleza. Como muy pocos puntos de la Ciudad de Buenos Aires, esta zona tiene una ubicación privilegiada para aprovechar las vistas del río y sus espacios verdes circundantes. Más allá de la amplia variedad de clubes, en el límite entre Núñez y Vicente López se encuentra el Parque de los Niños, que se extiende sobre 32 hectáreas en la ribera del Río de la Plata. Sin dudas, uno de los mejores planes para disfrutar del sol y el aire libre durante el fin de semana, ya sea con niños, en pareja o entre amigos.

3.       Instituciones educativas de calidad

      En el límite entre Núñez y Belgrano se encuentra uno de los complejos educativos más importantes del país: el campus Ciudad Universitaria, perteneciente a la Universidad de Buenos Aires (UBA). Allí conviven la facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo con la de Ciencias Exactas y Naturales, y los Institutos de Astronomía y Física del Espacio, Geocronología y Geología Isotópica. Además, en esta zona también se encuentran otras importantes instituciones como la ORT sede Belgrano y las Escuelas Técnicas Raggio con sus distintas orientaciones para estudiantes de colegio secundario. Por lo tanto, Núñez es un barrio que cuenta con alternativas muy interesantes, tanto públicas como privadas, para los distintos niveles de educación de sus habitantes.

 

4.       Estadio Antonio Vespucio Liberti y Museo River

Para los aficionados al fútbol, a los deportes y también a los grandes espectáculos musicales, la ubicación del Estadio Munumental es un importante atractivo del barrio de Núñez. Aquí no solo se juegan los partidos de River Plate, sino también los partidos internacionales (por ejemplo, los amistosos y eliminatorias del Mundial de fútbol), además de la realización de muchos de los recitales de bandas internacionales que visitan la Argentina. Asimismo, junto al estadio se encuentra el Museo River Plate, con objetos, trofeos y exposiciones sobre el club.

5.       Museo Malvinas e Islas del Atlántico Sur

Es uno de los museos más modernos de la ciudad. Inaugurado en 2014 bajo la órbita del Ministerio de Cultura de la Nación, es muy interesante de recorrer tanto por la importancia histórica de sus exposiciones como por el diseño arquitectónico de su construcción. La propuesta del museo es interactiva y en cada una de las cuatro estaciones en las que se divide hay “experiencias sensoriales” para sus visitantes, desde el viento característico de las islas y el mar, hasta el sonido de aviones de guerra. Asimismo, cuenta con un memorial a los caídos en 1982, una plaza abierta, un lago artificial y un espacio al aire libre que recrea la geografía, el entorno natural y el paisaje de las Islas Malvinas.

Estos son algunos de los motivos por los que Núñez es uno de nuestros barrios favoritos. Esperamos que esta información les haya sido útil al momento de elegir dónde vivir o invertir: Núñez, calma y naturaleza en plena Ciudad de Buenos Aires.5

 

5 motivos para vivir en el barrio de Belgrano

5 motivos para vivir
en el barrio de Belgrano

A la hora emprender la búsqueda de una propiedad para vivir o invertir hay incontables aspectos que se ponen en juego. Desde cuestiones netamente económicas como el valor y la financiación hasta factores que influirán en la vida diaria de quien habite esa casa o departamento: la cantidad de ambientes, la orientación solar, la luminosidad y los amenities. Sin embargo, antes de afilar el lápiz y empezar a reducir la selección de propiedades, la búsqueda comienza con una simple tarea: la delimitación de zonas. Por lo tanto, la elección del barrio donde vivir o invertir es una de las más trascendentales e importantes en todas las transacciones inmobiliarias.

 

En Real Option estamos convencidos de que optar por el barrio correcto es un factor clave tanto para ganar calidad de vida como para invertir en negocios rentables. Por lo tanto, hay que tomarse el tiempo necesario para evaluar los pros y contras de cada zona. Entre los barrios de la Ciudad de Buenos Aires, Belgrano es uno de nuestros favoritos: ¿cuáles son los motivos para elegir invertir aquí?

1.       Transporte y accesibilidad

El barrio de Belgrano es uno de los más accesibles de la ciudad. Atravesado por importantes avenidas y vías de acceso como Cabildo, Libertador y La Pampa, esta zona forma parte del recorrido de incontables líneas de colectivo, bici sendas protegidas y ciclovías.

Además, cuenta con tres estaciones de tren (Belgrano R. y Belgrano C., pertenecientes a dos ramales de la línea Mitre) y varías estaciones de subte sobre Avenida Cabildo que conectan rápidamente a este barrio residencial y comercial de la zona norte de la ciudad con el microcentro de Buenos Aires. 

2.       Espacios verdes

Belgrano cuenta con múltiples espacios verdes para disfrutar de un paseo al sol. Entre ellos, los más famosos son las Barrancas de Belgrano con sus pendientes y su parquización diseñada por el arquitecto francés Carlos Thays.

Otras plazas muy concurridas por los vecinos de la zona son la Plaza Noruega (ideal para ir con niños por su amplia variedad de juegos públicos), la Plaza Alberti y la Plaza Manuel Belgrano con sus atractivos arquitectónicos circundantes como la Parroquia de la Inmaculada Concepción (“La Redonda”).

3.       Entretenimiento

Este barrio también es uno de los más frecuentados por su agitada vida social, ya que a pesar de ser muy residencial cuenta con incontables opciones de entretenimiento para disfrutar muy cerca de casa.

Belgrano es uno de los barrios con más cines de la ciudad de Buenos Aires. Las salas de Multiplex, Arte Multiplex, Cinemacity y Showcase se concentran en un radio de escasas cuadras entre las avenidas Juramento y Congreso. Asimismo, esta zona cuenta con dos importantes teatros, el Auditorio de Belgrano y el Teatro Larreta. Para los aficionados al arte, Belgrano también cuenta con varios museos entre los que se destacan el Museo de Arte Español Enrique Larreta, el Museo Histórico Sarmiento y el Museo Casa Yrurtia.

Otro de los principales atractivos de esta zona tanto para los porteños como para los turistas es el Barrio Chino de la calle Arribeños. Allí, a metros de las Barrancas y de la estación Belgrano C., se suceden los restaurantes asiáticos, las tiendas de productos gastronómicos y souvenirs, y las pescaderías que frecuentan los chefs más prestigiosos de la ciudad.  Sin dudas, éste es uno de los paseos más pintorescos de la zona norte de la ciudad.

4.       Gastronomía

El barrio de Belgrano cuenta con opciones gastronómicas para todos los perfiles de consumidores, presupuestos y ocasiones. Desde las cadenas de comida rápida de la Avenida Cabildo hasta las confiterías de Avenida Libertador, las casas de té de Belgrano R. y los restaurantes de cocina internacional.

Asimismo, el la puesta en valor del Mercado de Belgrano y su edificio que data de 1891 sumó una propuesta gastronómica y turística de calidad para los vecinos y visitantes del barrio. Allí, es posible tanto comprar delicatesen y productos gourmet e incluso disfrutar un plato bien elaborado de comida al paso.    

5.       Centros comerciales

Otro de los principales motivos para elegir invertir y vivir en Belgrano es que su espíritu de barrio residencial convive en armonía con su faceta netamente comercial.

Más allá de los negocios de la Avenida Cabildo, esta zona cuenta con galerías históricas, paseos e incontables locales para conseguir tanto el regalo perfecto como cualquier otra cosa que se necesite a pie y sin alejarse de casa.

 

Estos son algunos de los motivos por los que Belgrano es uno de nuestros barrios favoritos de la ciudad de Buenos Aires. Esperamos que esta información les haya sido útil al momento de elegir dónde vivir o invertir: Belgrano, un barrio siempre vigente. 

Departamentos en pozo: La tendencia del all-inclusive living

Departamentos en pozo: La tendencia del all-inclusive living

Departamentos en pozo: La tendencia del all-inclusive living

La pandemia del Coronavirus cambió nuestra vida de maneras que eran inimaginables un tiempo atrás. Tanto nuestra cotidianidad en el día a día como nuestras decisiones a futuro –por ejemplo, invertir en un departamento en pozo– se vieron modificadas a partir de este acontecimiento global que impactó a distintos niveles sobre la mayor parte de los países del mundo.

 

Así como adoptamos la modalidad del home-office e incorporamos nuestra oficina a la dinámica del hogar, el estar pasando más tiempo dentro de casa también nos hizo replantearnos dónde y cómo quisiéramos vivir de aquí en adelante. Una de las grandes tendencias en las búsquedas de propiedades para habitar o invertir es sin dudas la posibilidad de destinar un espacio exclusivamente al ámbito laboral. Otra, es el concepto conocido como “all-inclusive living” que parece haber llegado para quedarse a las principales capitales del mundo y que cobró mucha relevancia en la demanda de departamentos en pozo.  

¿Qué significa "all-inclusive living"?

Todos estamos familiarizados con el término “all-inclusive” ligado al mundo de la hotelería: se trata de aquellos resorts que ofrecen absolutamente todo lo necesario para pasar unas vacaciones de lujo sin salir de la propiedad. Algunos de los servicios que incluyen son pensión completa, entretenimiento nocturno, kids clubs, piscinas, discotecas, playas privadas y un sinfín de propuestas cada vez más sofisticadas.

Sin embargo, en este contexto global que postergó los viajes, interrumpió los planes, pospuso celebraciones y nos obligó a quedarnos más tiempo en casa la tendencia habitacional cambió sustancialmente ¿Por qué en vez de vacacionar en un lugar así unos pocos días al año no elegimos vivir en un complejo con estas características? 

La modalidad all inclusive popularizada por la cadena Club Med fue trasladada por primera vez a la vida cotidiana en los antiguos condominios residenciales “tipo club” construidos en los Estados Unidos entre las décadas de 1970 y 1980 con piscinas, canchas de tenis y otras amenities que eran toda una novedad para la época. Desde aquel momento, con el día a día volviéndose cada vez más vertiginoso y la escasez de tiempo como uno de los problemas generalizados de la modernidad, los complejos residenciales de este estilo se volvieron cada vez más relevantes.

 

En la actualidad, y sobre todo con los ojos puestos en la “nueva normalidad” a partir de la pandemia, cada vez son más los argentinos que eligen invertir en departamentos en pozo que ofrezcan una amplia variedad de amenities, servicios y facilidades para disfrutar más y mejor del tiempo en casa.  

City Square: Una nueva propuesta en Núñez

En el corazón de Núñez, sobre la calle Ciudad de La Paz y rodeado de parques, restaurantes y comercios, City Square nació con la idea de concentrar todas las comodidades y amenities de un edificio de primera línea en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Nuestros departamentos en pozo de 1, 2, 3 y hasta 4 ambientes ofrecen la posibilidad de invertir y vivir en un emprendimiento con características únicas en su tipo y en este barrio porteño residencial y comercial.

City Square se enmarca dentro de la tendencia del “all-inclusive living” por contar con los siguientes servicios, comodidades y amenities

·         Vigilancia en acceso y video de seguridad

·         Cocheras y bike parking

·         Piscina de natación

·         Jacuzzi

·         Solarium

·         Juegos infantiles

·         Parrillas

·         Cerraduras inteligentes

·         Salón de usos múltiples

·         Relax lounge

·         Gimnasio

·         Baño sauna

·         Bauleras individuales

·         Jardín parquizado

Por lo tanto, este edificio de all-inclusive living permite principalmente expandir los límites de tu hogar mucho más allá de la puerta de entrada al departamento. City Square te ofrece entrenar en un gimnasio moderno y totalmente equipado, organizar un asado con tus amigos, nadar en la piscina y tomar sol como en un club, y relajarte en el jacuzzi y el sauna como si fueras a un spa; todo esto y mucho más sin salir de tu casa. 

Además de todas las amenities y facilidades, las terminaciones de la construcción de estos departamentos en pozo cumplen con los estándares de la más alta calidad que ofrecemos en todos los edificios desarrollados por Real Option. En City Square fuimos aún más allá sumando anafes eléctricos táctiles, cerraduras inteligentes, recolección de agua de lluvia, paneles solares, grifería FV y sanitarios Roca.

¿Querés vivir en un edificio moderno con las comodidades de una casa y las facilidades de un departamento? ¿Querés invertir en una construcción de alta calidad en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires? ¿Querés ganar tiempo para vos y disfrutar de todas estas instalaciones junto a tus seres queridos? Entonces, esta propuesta es la indicada para vos: te proponemos tener una mejor calidad de vida en el hogar que siempre soñaste.  

Para recibir más información sobre City Square ingresá aquí ¡Te estamos esperando! 

Home office: ¿Cómo crear un espacio para trabajar desde casa?

Home office: ¿Cómo crear un espacio para trabajar desde casa?

Si bien en varios países del mundo es una práctica muy común desde hace tiempo, en la Argentina aún nos estamos familiarizando con el término “home office”. Con motivo de la cuarentena, la mayor parte de los argentinos que solían trabajar a diario en una oficina se vieron obligados a hacerlo desde casa. Según pronostican los expertos, esta es una tendencia que llegó para quedarse; a tal punto es así, que este mes en nuestro país se debatió y promulgó la Ley del Teletrabajo.

Aunque muchas personas fantasean con la idea de trabajar desde casa y los beneficios que esa experiencia conlleva, lo cierto es que el home office puede tornarse estresante y abrumador si no se logra delimitar con claridad los espacios reservados al trabajo de aquellos destinados al resto de las actividades del día a día. Por ende, no basta con trasladar la laptop de la oficina a la mesa del comedor diario para “hacer home office” mientras el resto de la familia desayuna, estudia o hace sus tareas en el mismo ambiente de la casa. La experiencia puede ser mucho más satisfactoria, y principalmente permitir optimizar tiempos, si se destina un espacio para esta nueva oficina hogareña. 

Así, en un contexto en el que la costumbre de trabajar desde casa parece irreversiblemente formar parte del mundo que se viene y la “nueva normalidad”, los espacios para home office serán cada vez más determinantes a la hora de elegir una propiedad para invertir, comprar o alquilar. Esta tendencia trae aparejado el deseo –y la necesidad- de tener un hogar más grande, con al menos un ambiente destinado a las actividades laborales de la familia e idealmente un espacio de home office para cada uno de los profesionales de la casa. Pero, más allá de contar con este espacio, ¿cómo debe ser ese ambiente? ¿Cómo lo podemos decorar? ¿Qué aspectos son importantes para favorecer la concentración?  Y principalmente, ¿qué lo convierte en un ambiente en el que estar a gusto la mayor parte del día? 

A continuación, compartimos 5 tips para crear un espacio de trabajo en casa: 

Luminosidad y ventilación

A la hora de elegir un ambiente para hacer home office es sumamente importante optar por un espacio que cuente con luz natural la mayor parte de la jornada laboral para evitar así la sensación de encierro que provoca tener las luces encendidas durante el día. 

Asimismo, la luminosidad de un ambiente está directamente relacionada a la ventilación. Por lo tanto, poder abrir las ventanas y sentir el aire fresco mientras se trabaja favorecerá el bienestar de quien habita ese espacio.

Mesa de trabajo amplia y silla ergonómica

Si bien no es estrictamente necesario convertir el ambiente en una oficina tradicional, lo cierto es que hay algunos aspectos del ámbito laboral –como el mobiliario- que aún hoy son las mejores alternativas disponibles para el confort y la seguridad. 

Así, una mesa o escritorio amplio para trabajar cómodos –si tiene cajones mejor, para evitar el desorden a la vista- y una silla ergonómica serán claves para sentirse a gusto y mantener una buena posición (erguido, con la cabeza hacia el frente y las muñecas y brazos en posición horizontal).

Cortinas roller sun screen

Las cortinas juegan un papel clave a la hora de favorecer el descanso visual, especialmente en los ambientes que cuentan con buena luminosidad y en los que se trabaja con pantallas de computadoras, tablet y celulares.

Las cortinas roller sun screen son una muy buena alternativa para estos espacios laborales, ya que por sus orificios dejan pasar luz y aportan transparencia hacia el exterior.

Plantas de interior

El contacto con la naturaleza es sumamente importante, especialmente si pasamos gran parte del tiempo encerrados en el mismo ambiente. Por lo tanto, las plantas de interior son elementos decorativos que animan el espacio, aportan color y nos provocan bienestar. 

Además, algunas especies como los Potus, la Sansevieria y el Espatifilo (o Spathiphyllum) tienen la propiedad de oxigenar el ambiente, purificar el aire y filtrar sustancias contaminantes. Por todos estos motivos, las plantas de interior son grandes aliadas para un espacio de home office.



Pared-pizarrón

Otro elemento decorativo que puede sumar estilo, personalidad y fundamentalmente comodidad a tu espacio de trabajo es la pintura para pizarrón para convertir a un sector de la pared cercana al escritorio en una pizarra. Esto nos permitirá tener a la vista los recordatorios y las anotaciones necesarias para afrontar la semana. Además, los más chiquitos de la casa estarán contentos de poder dibujar la pared libremente, aunque solo lo tengan permitido los fines de semana.

Esperamos que hayan disfrutado de estas recomendaciones y sugerencias. Aplicándolas, podrán lograr un espacio agradable donde trabajar a gusto sin salir de casa en su propia home office.