Conoce 5 joyas de la arquitectura de Buenos Aires

Conoce 5 joyas de la arquitectura de Buenos Aires

Buenos Aires es una de las 10 ciudades más turísticas del continente americano. El innegable atractivo de los barrios porteños, las calles de San Telmo y La Boca, los espacios verdes, los cafés tradicionales, las milongas, los bodegones, los museos y los espacios culturales son parte de la identidad de una metrópoli que combina historia y modernidad. Sin embargo, la ciudad sin dudas no sería todo lo que es sin sus edificios y construcciones emblemáticas, aquellas que han convertido a la arquitectura de Buenos Aires en otro de los motivos para elegir viajar y vivir en este lugar.

Es muy común escuchar hablar de nuestra ciudad como “la París de Sudamérica”, ya que los inmigrantes europeos que llegaron a estas latitudes a fines del siglo XIX y principios del siglo XX huyendo de las guerras y el hambre dejaron marcada a fuego su impronta tanto en las costumbres como en la gastronomía, la cultura y la arquitectura de Buenos Aires. La influencia de las corrientes arquitectónicas europeas en la configuración territorial y el urbanismo de la ciudad es una de las claves que distinguen a sus edificaciones de otras capitales de América Latina.

Al vivir en Buenos Aires, el ritmo vertiginoso de la ciudad y el microcentro porteño muchas veces nos llevan a olvidarnos de contemplar la extraordinaria belleza que nos rodea. Por eso, los invitamos a redescubrir 5 de las joyas de la arquitectura de Buenos Aires que todo aficionado al arte y el diseño debería conocer:     

Edificio Kavanagh

 

Sobre la calle Florida, en el barrio de Retiro y frente a la Plaza San Martín se sitúa uno de los edificios emblemáticos de la arquitectura de Buenos Aires: el Kavanagh. Inaugurado en 1936 con la firma del el estudio Sánchez, Lagos y de la Torre, es un fiel representante de la arquitectura moderna que fusiona los estilos racionalista y art déco. Con sus 120 metros de altura fue en su momento el edificio de hormigón armado más alto de Sudamérica y la primera construcción para viviendas de Buenos Aires en contar con un equipo de aire acondicionado centralizado, toda una novedad para la época. 

Banco de Londres y América del Sur

 

En la intersección de las calles Reconquista y Bartolomé Mitre, pleno microcentro porteño, se levanta otra de las grandes joyas de la arquitectura de Buenos Aires. Construido en la década de 1960, su diseño fue proyectado por el prestigioso italiano Clorindo Testa asociado con el Estudio SEPRA, sociedad integrada por los arquitectos Santiago Sánchez Elía, Federico Peralta Ramos y Alfredo Agostini. Perteneciente al estilo conocido como brutalismo –surgido del Movimiento Moderno-, se trata de una gran estructura rectangular de hormigón armado. Una de las particularidades del ex Banco de Londres y América del Sur (actual casa matriz del Banco Hipotecario) es que su diseño planteaba la integración del edificio al paisaje urbano como un espacio de continuidad, algo que marcaba una ruptura con las tradiciones de la época. La idea rectora de los arquitectos era que la ciudad “penetrase dentro del banco” sin que hubiese ninguna división aparente entre espacio interno y externo.

Palacio Barolo

En el barrio de Monserrat, sobre la Avenida de Mayo, hay un edificio de oficinas que llama la atención tanto por su arquitectura gótico-veneciana como por conectar dicha avenida con la calle paralela, Hipólito Yirigoyen: el Palacio Barolo. Inaugurado hace casi un siglo (en 1923), este edificio de 22 pisos nació como un proyecto de Luis Barolo, un productor agropecuario italiano que contrató al arquitecto Mario Palanti con el propósito de construir un santuario inspirado en la Divina Comedia de Dante Alighieri. Por este motivo, la división general del edificio, al igual que el poema épico, consta de tres partes: Infierno, Purgatorio y Cielo. Asimismo, las nueve bóvedas de acceso representan los nueve pasos de iniciación y las nueve jerarquías infernales; mientras que el faro -que solía ser visible desde Uruguay- simboliza los nueve coros angelicales. Más allá de todas las sutilezas inspiradas en la Divina Comedia, esta obra icónica de la arquitectura de Buenos Aires cuenta con otra particularidad: posee un edificio gemelo en Montevideo, el Palacio Salvo, también construido por Mario Palanti.

Teatro Colón

 

Este Monumento Histórico Nacional construido entre 1888 y 1908 es considerado el mejor teatro lírico del mundo, comparable a otras salas como la Scala de Milán, el Metropolitan Opera House de Nueva York y la Ópera Estatal de Viena. Con una superficie total de 58.000 m², este edificio de estilo ecléctico y romántico es sin dudas uno de los grandes hitos de la arquitectura de Buenos Aires. A casi un siglo de su apertura, entre 2001 y 2010, el teatro fue sometido a un proceso de restauración y modernización tecnológica que lo devolvió a su estado de esplendor sin alterar la acústica de la sala ni la arquitectura original.

Galería General Güemes

 

 

Inaugurado a fines de 1915, este fue el primer edificio de la Argentina construido íntegramente en hormigón armado. La galería es también conocida como Pasaje Güemes, ya que posee un pasaje peatonal interior de 116 metros de extensión que une las calles Florida y San Martín. Esta obra arquitectónica es una típica muestra del estilo art nouveau tardío y manierista que caracterizaba al arquitecto Francesco Gianotti, mezclado con el estilo bizantino, con sus esculturas de bronce, los detalles en mármol y las luminarias modernistas. Sin dudas, se trata de uno de los edificios más bellos de la ciudad.

Esperamos que hayan disfrutado de este tour virtual por los edificios emblemáticos de la arquitectura de Buenos Aires ¡Hasta la próxima!

¿Miedo por tu futuro? Asegúralo ladrillo a ladrillo

¿Miedo por tu futuro? Asegúralo ladrillo a ladrillo

La historia tiene la costumbre de repetirse una y otra vez. Un ciclo que -aunque parezca mentira- todavía sorprende a muchos y desespera a otros.

Sobre todo en América Latina, parecemos destinados a vivir esta película sin fin.

Por su puesto, el ritmo cíclico de la situación nos lleva de crisis en crisis. Luego de la aparición de la adversidad, la sensación de desasosiego se apodera de nosotros y comenzamos a buscar -una vez más- cuál es la balsa que nos salvará del naufragio colectivo.

¿Qué pasará en el futuro?

No lo sabemos. Sin embargo, algo es seguro: debemos tomar decisiones tempranas para que el peso no nos arrastre.

Pandemia + Medidas = Miedo

Como decíamos al comienzo, la historia en cíclica, es cierto. Pero

¿recuerdas otro año como 2020?

Sin tomar en cuenta la época de las grandes guerras y conflictos
globales, 2020 pasará a la historia como el año que logró paralizar la rueda
-hasta ahora indetenible- de la vorágine diaria de la vida.

La llegada del coronavirus arrodilló a países y afectó economías.
Todo sin importar el idioma, el clima o la calidad de sus cimientos.

Cada país visitado por el virus se impactó.

Más allá de las medidas -prudentes o tardías- que tomaron los
gobiernos, el virus afectó y cambió la vida como la conocíamos. Algo que podría
tomar años, sucedió en pocos días.

De pronto, las calles se vaciaron, el smog se retiró y los animales
silvestres caminaban por las calles -que antes transitamos en auto- como
preguntándose ¿A dónde se fue todo mundo?

En medio de esa crisis, para mediados de septiembre, el gobierno
argentino comunicó, a través del Banco Central, nuevas reglas para el cambio de
divisas.

Así, como sucedía meses antes con el coronavirus, el pueblo
argentino se encontró atado a la posibilidad de acceder al dólar como medio de
ahorro.

En América Latina, la mayoría de las economías son frágiles y al
más mínimo cambio de su entorno se ven afectadas. Algunas veces para crecer y
otras -parece que son más- para descender de forma abrupta.

Miguel Pesce, titular de la autoridad monetaria Argentina, declaró: “El Banco Central está teniendo que vender divisas por razones concurrentes. Por un lado, tenemos una fuerte demanda de dólar ahorro y, por otro lado, tenemos vencimientos de deuda privada”. 

Con esta premisa se toman medidas: la aplicación de recargos a la
compra del llamado dólar ahorro, nuevos impuestos para las comprar en el
exterior realizados con tarjetas de créditos y el establecimiento de cupos
máximo de consumo en dólares.  

El tope del consumo se ve afectado por cada transacción que
realicemos en dólares, incluyendo el pago de servicios ofrecidos por empresas
en el exterior. Es decir, el pago de servicios de streaming de video y música,
resta del cupo mensual asignado a cada persona.

Además, según informó Pesce, se establecerán condiciones especiales para la apertura de nuevas cuentas bancarias lo que afectará a las personas que no tengan cuenta abierta hasta el momento.

Toda esta realidad desata los mayores miedos, esos que paralizan a los argentinos, y llevan a punto de ebullición al mercado paralelo de dólares, impactando -aún más- la economía de la familia argentina.

Ubica las opciones del mercado

La realidad pinta un cuadro que pocos se atreven a ver de frente. Sin embargo, es necesario sentarse, analizar la situación en frío y esforzarse para identificar las oportunidades que se nos presentan. 

Siempre, hasta en la mayor de las catástrofes, tenemos la posibilidad de encontrar una salida.  

Por ejemplo, antes de todas las medidas y la pandemia desatada por la Covid-19, era normal que los argentinos destinaran parte de sus ingresos a la compra de dólares.

El dólar ahorro constituía una garantía para contrarrestar la inestabilidad del valor del peso argentino. 

¿Cuál es la oportunidad que tenemos ahora?

Aunque no lo creas, hay muchas oportunidades para que tus ingresos
no se disuelvan en la crisis y sin tener que caer en las garras especulativas
de los mercados paralelos. 

El dólar ladrillo, como se ha bautizado a la inversión en bienes raíces, es una gran opción para seguir adelante en medio de la llamada “nueva realidad”. 

En declaraciones a distintos medios de comunicación, representantes de empresas constructoras en la Argentina sostienen que -desde el inicio de la pandemia- era común recibir consultas sobre cómo participar en la compra de bienes inmuebles. 

Esta situación comenzó a cambiar hace unos dos meses. ¿Por qué?
Como consecuencia de la misma crisis. 

Las empresas constructoras, impactadas por la parada de operaciones que trajo consigo el COVID, ofrecen oportunidades que te pueden ayudar a alcanzar tus sueños de tener vivienda. 

Por ejemplo, algunas te permiten pagar tu vivienda hasta 6 años, lo que significa, tener la opción de pagarlo hasta en 72 cuotas y en pesos argentinos.
Algo inédito, debido a que pocos se atreven a ofrecer una posibilidad como
esta, tomando en cuenta la volatilidad de la moneda de nuestro país. 

Algunas constructoras, para hacerlo aún más atractivo, aseguran la mudanza de los nuevos propietarios en un lapso de 3 años. Es decir, se mudarán tres años antes de pagar todo el financiamiento, lo que podría significar en 3 años de ahorro de renta.

Las facilidades de pago no es la única bondad que nos presenta el mercado inmobiliario. Como sabes, las cuotas se pueden pagar tanto en dólares como en pesos, haciendo más sencilla la operación en medio de la realidad actual. 

Como era de esperar, ante los ajustes en la financiación del sector inmobiliario y el viento favorable, las consultas comenzaron a convertirse en ventas. En algunos casos, las constructoras han vendido más inmuebles en los últimos 2 meses que durante todo 2019.  

Es un sector en auge. Que ofrece grandes ventajas y puedes aprovechar. En especial, si tienes ahorros en dólares o tienes excedente de pesos argentinos en tus cuentas y te preocupa que la inflación comprometa la seguridad de tu futuro.

¿Cuál es la razón del incremento en ventas?

Son más de una.

Y te las decimos a continuación.

Razones para invertir en bienes raíces en 2020

El sector de los bienes inmuebles se caracteriza por ser una buena inversión. En muchos países, las personas prefieren comprar propiedades que -con el pasar del tiempo- se revalorizan y aseguran un futuro sin contratiempos económicos.

En 2020, tenemos varias realidades que califican al sector inmobiliario como uno de los sectores más beneficiosos para invertir.

El primero, sin dudas, es el precio actual de las propiedades. Tal y como te comentamos, las empresas constructoras han decidido rebajar los precios de venta, como medida paliativa a la situación desarrollada por el coronavirus.

Esos precios, que hoy es una oportunidad, mañana es ganancia segura. Pues, finalizada la crisis, los inmuebles recuperarán su valor con agilidad.

Si no quieres vender, también puedes alquilar tus propiedades y esa es la segunda ventaja. Pocas inversiones te permiten obtener beneficios como los que ofrece el sector inmobiliario.

Dependiendo de las inversiones que puedas hacer, estarías asegurándote una jubilación tranquila y sin reveses económicos.

Por último, la más importante: la seguridad. En los últimos 30 años, la inversión en el sector inmobiliario se ubica como la que mejor rendimiento registra, comparada con otras inversiones conservadoras.

¿Necesitas más seguridad para iniciarte como inversor inmobiliario?

Te podemos ayudar.

Inversión segura en manos de profesionales del sector

Es sabido que el sector inmobiliario maneja grandes cantidades de dinero. Una realidad que termina llamando la atención de muchos inversores, pero también atrae a personas sin escrúpulos. 

Constructoras fantasmas, proyectos inviables que se venden como pan caliente y reventa de inmuebles son solo algunas de las estrategias que aprovechan el auge del sector para dañar a la colectividad.

¿Cómo evitar caer en manos de estas redes de estafadores?

Trabajando con una empresa reconocida en el sector que te garantice tu inversión, como Real Option.

Con más de 32 años en el mercado inmobiliario argentino, Real Option se posiciona como una de las desarrolladoras de proyectos de bienes raíces más seguras del país.

Desde Buenos Aires, hemos vendido más de 950 propiedades en beneficio de más de 2500 personas, quienes nos recomiendan al 100% como una opción segura en el mercado inmobiliario.

Nuestro enfoque de negocio busca acompañar -en todo momento- a nuestros inversores, asesorándoles para que obtengan el mayor beneficio posible de su inversión.

Entre nuestros proyectos en marcha tenemos City Square, exclusivos departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes, ideal para aquellos que deseen iniciar su independencia o una nueva familia.

Un desarrollo inmobiliario en pozo que ofrecerá todas las ventajas y beneficios que, con nuestra experiencia, sabemos que el argentino de hoy espera de una propiedad con sus características.

Su ubicación es otro punto a resaltar, debido a su proximidad con parques, plazas, restaurantes, centros comerciales e instituciones educativas, entre las que se cuenta la Universidad de Buenos Aires y la Universidad Torcuato Di Tella.

Vigilancia y video seguridad, cerraduras inteligentes, salón de usos múltiples, parrillas, piscina de natación, juegos infantiles, jacuzzi, sauna, gimnasio, relax lounge, son solo algunas de las más de 15 amenities que hacen de City Square una buena opción de inversión.

Si deseas conocer más sobre City Square, te invitamos a visitar su página en Internet, haciendo clic aquí. Desde ahí, podrás solicitar toda la información que necesitas para convertirte en uno de los inversionistas de nuestro proyecto y evitar que la inflación se coma tu futuro.