2023: el año para concretar tu sueño de tener una vivienda propia

2023: el año para concretar tu sueño de tener una vivienda propia

31 enero, 2023 | Actualidad Inmobiliaria | Buenos Aires

¿Uno de tus objetivos para este nuevo año es tener tu vivienda propia y poder brindarle a tu familia estabilidad, un lugar seguro y de bienestar? Si tu respuesta es SÍ, entonces queremos decirte que estás en el lugar correcto: en Real Option tenemos varios proyectos para esta nueva etapa, porque uno de nuestros principales propósitos es que consigas tu departamento ideal

En este 2023 tenemos varios desarrollos en puerta, que se estarán ejecutando a lo largo del año, como por ejemplo los avances de obra de los siguientes proyectos:

  •       City Square
  •       Cabildo Square
  •       Cabildo 360
  •       Gran Cramer – Módulos: Cramer y BE
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También tenemos programado inaugurar el Showroom de Gran Cramer para que tengas un primer acercamiento a tu próximo departamento.

Actualmente, contamos con departamentos disponibles, incluyendo obras terminadas y en construcción, que tienen la mejor ubicación en la city porteña, además de amenities exclusivos.

¡Conocé todos nuestros proyectos acá!

¿Cuáles son los beneficios que vas a obtener al comprar tu próximo departamento Real Option?

¡Sí! Adquirir tu vivienda con nosotros es una gran opción, porque nuestros proyectos… 

  •       Son financiados
  •       Sin comisiones
  •       Tienen cómodas cuotas
  •       Mínimos anticipos
  •       Cuentan con entrega anticipada
  •       Tienen precios muy competitivos para que te puedas mudar a tu próximo hogar lo más pronto posible.

Brindamos una atención personalizada para ayudarte a encontrar la opción que mejor se adapte a tus necesidades.

Al mismo tiempo, nuestra experiencia y conocimiento en el mercado inmobiliario, y de la zona de Belgrano, nos permite identificar las mejores oportunidades de inversión para vos y tu familia

¿Por qué nuestros clientes nos eligen?

Real Option está conformado por una familia y brindamos en todas las instancias un acompañamiento personalizado, siempre a disposición.

Sabemos que muchas personas que compran una vivienda no lo hacen únicamente por inversión, sino también para dejarles un legado a sus seres queridos.

Tu próximo hogar te está esperando… 

¡Contactanos ya mismo!

Para más información ingresá a nuestra web y conocé todos los proyectos que tenemos para ofrecerte: www.realoption.com.ar/proyectos

Real Option, 33 años construyendo hogares.

¡ 2022 un gran año ! Cumplimos tu sueño.

¡ 2022 un gran año ! Cumplimos tu sueño.

31 enero, 2023 | Actualidad Inmobiliaria | Buenos Aires

Este fue un año muy importante para nosotros, ya que no solo logramos concretar y avanzar como equipo varios proyectos importantes, sino también cumplimos el sueño de muchos clientes de tener su nuevo hogar Real Option

¿Qué hicimos durante el 2022?

Iniciamos las excavaciones de dos edificios, City Square y Cabildo Square, y compramos un nuevo terreno para construir en el Barrio de Palermo (Cabildo 360). También, nuestros dos módulos en Gran Cramer, comenzaron  a crecer: ya terminamos la excavación, las bases y avanzamos con la obra hasta el quinto piso.

Y no solo eso, también entregamos un proyecto, el de Cramer Chico, en el que se amueblaron distintos departamentos para aquellos que desean comprar como inversión y alquilarlos temporalmente, brindándoles un plus a los clientes que no saben cómo decorar sus unidades y, al mismo tiempo, ayudando a otros a gestionar el alquiler de sus propiedades en sitios como Airbnb.


Actualmente, contamos con departamentos disponibles, incluyendo obras terminadas y en construcción, que cuentan la mejor ubicación en la city porteña y con amenities exclusivos. Nuestros proyectos son financiados, sin comisiones, con cómodas cuotas, mínimos anticipos y precios muy competitivos para que te puedas mudar a tu próximo hogar lo más pronto posible.

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Seguimos creciendo y te ayudamos a conseguir el departamento ideal para vos y tu familia, por eso este año también se sumaron más profesionales a la familia Real Option: entre ellos cuatro arquitectos y dos vendedores, más un nuevo servicio de gestión y administración de alquileres.

Te brindamos ese valor agregado que estás buscando para tu nuevo hogar… 

A principios de año, cuando entregamos Crámer Chico, los clientes se sorprendieron con el resultado, porque el edificio tenía más amenities y terminaciones de lo que esperaban. Quedaron muy contentos con sus nuevas unidades, sobre todo aquellos que desean usarlas como inversión para posteriormente alquilarlas en plataformas digitales.  

¿Qué nos espera en el 2023?

Tenemos programado el showroom de Gran Cramer y empezar con Cabildo 360, además de continuar con los avances de obra que mencionamos anteriormente. 

En Real Option trabajamos constantemente para llegar más lejos, ya que queremos seguir proyectándonos, preparándonos para el futuro y seguir ofreciéndote un servicio personalizado y de calidad, posicionándonos también como una de las desarrolladoras más importantes de la ciudad.

Gracias a todos los que formaron parte de este año maravilloso y también a los que están por sumarse a esta gran familia.

Real Option, 33 años construyendo hogares.

Comprá tu departamento para ponerlo en alquiler: nosotros lo administramos

Comprá tu departamento para ponerlo en alquiler: nosotros lo administramos

31 enero, 2023 | Actualidad Inmobiliaria | Buenos Aires

Para muchos propietarios puede ser complicado adquirir esta insignia, ya que deben cumplir con estas condiciones —que ameritan tiempo, esfuerzo y un buen desempeño— por eso muchos optan por contratar a un personal que administre esos alquileres y los ayude gestionar los alojamientos en tiempo y forma para brindarles una experiencia satisfactoria a los huéspedes.

Actualmente, en Real Option contamos con un nuevo servicio de administración de hospedajes (unidades con y sin muebles incorporados) para todos aquellos que desean comprar como inversión un departamento y ponerlo en alquiler de inmediato en estas plataformas: y ahora junto a nuestro Superanfitrión, que no solo se encarga de administrar los departamentos, sino también de gestionar las reservas,ocuparse de la limpieza y hasta de la entrega de las llaves.

¡Si! Nuestro servicio de venta de departamentos se amplía con esta propuesta, ya que contamos con la experticia de Nicolás, quien a través de su calidez y buena predisposición logró posicionarse él y a sus clientes como Superanfitrión de Airbnb.

¡Te invitamos a conocer más sobre él y su rol!

“Considero que es una buena inversión comprar un departamento para luego alquilarlo en Airbnb porque genera una rentabilidad mayor al alquiler común que se estila en el mercado”. 

-Nicolás, superanfitrión Airbnb.

Nos contó, que la ubicación es determinante a la hora de conseguir huéspedes: “A los que desean adquirir un departamento con estos fines, les recomendaría que compren en una zona estratégica de la ciudad, que esté bien amoblado y que haya una persona encargada de administrarlo, ya que los principales clientes son turistas”.

 “Mi departamento está ubicado en Cramer, Belgrano, es una de las mejores zonas de Buenos   Aires: tiene mucha oferta gastronómica, está cerca de un aeropuerto, está conectada con transporte público, tiene cerca los Bosques de Palermo, la cancha de River y además tiene una gran conectividad de transporte público”.

-Nicolás, superanfitrión Airbnb.

¿Estás pensando en comprar un departamento para invertir en este modelo de negocio?

¡Comunicate con nosotros para que podamos asesorarte!

Comprar un departamento para alquilarlo temporalmente en plataformas digitales: ¿conviene?

Comprar un departamento para alquilarlo temporalmente en plataformas digitales: ¿conviene?

31 enero, 2023 | Actualidad Inmobiliaria | Buenos Aires

Los alquileres temporales están en auge y son muchas las personas que han optado por comprar un departamento como inversión para luego alquilarlos en plataformas digitales, como Booking o Airbnb, ya que esto genera rentabilidad en dólares, además de otros beneficios. 

Al tener pasajeros, en lugar de inquilinos fijos, los propietarios tienen la opción de arrendar la unidad en tiempos ociosos y de manejar el precio contra la demanda. A su vez, si la tasa de ocupación es interesante, la rentabilidad por mt2 puede duplicar o triplicar el ingreso vs un alquiler tradicional, e incluso generarlos en otra moneda, como el dólar.  

¿Qué aspectos se deben tomar en cuenta a la hora de comprar un departamento para este fin?

Es importante tomar en cuenta la ubicación del inmueble. Un lugar céntrico, con acceso al transporte público, comercios y restaurantes tendrá mayor éxito que un departamento ubicado en una zona más aislada. Además, que esté dentro de circuitos de circulación rodeado de puntos de interés hará que el departamento sea más atractivo.

Lo segundo que se debe tomar en consideración es el edificio: aspectos como acceso controlado, amenities y el vecindario son clave para que la experiencia del inquilino sea más gratificante.

Lo tercero es el departamento en sí mismo. Por ejemplo, para fines turísticos las unidades de 2-3 ambientes son las más buscadas, pero para estadías individuales o de pareja, sean turísticas o por compromisos de mediano plazo, los monoambientes divisibles son siempre la mejor opción en una ecuación de estadía y costo. Los amenities siempre son un plus, principalmente en verano donde una pileta puede significar un oasis en la ciudad.

La ubicación y las comodidades también generarán distintas demandas y potenciales clientes. Por ejemplo, un monoambiente cercano a una universidad podría atraer estudiantes. Mientras que un departamento de dos ambientes en Palermo o Blegrano podría traccionar bien con turistas que quieran visitar la ciudad.

Precisamente, Belgrano es una zona neurálgica en la ciudad y un barrio tradicional al mismo tiempo. Por su cercanía con las arterias principales, el acceso al río, parques, universidades, aeropuerto y subte, es uno de los imanes de la ciudad tanto por motivos turísticos como estudiantiles y deportivos. Hay mucho movimiento en el corredor de Av. Libertador que atrae públicos diversos por eventos musicales, artísticos o deportivos, que fueron retomando luego de terminada las restricciones por la pandemia. 

¿Qué otros beneficios brindan las plataformas digitales de alquileres temporales?

Actualmente, hay dos plataformas que dominan el mercado del alquiler temporal; ambas plataformas son reconocidas de presencia global. Tanto Airbnb como Booking tienen muchísima aceptación y son los lugares de referencia a la hora de buscar alojamiento no hotelero. Estas plataformas ofrecen seguros por si hay problemas con los visitantes, y también soporte frente a situaciones imprevistas como cortes de luz, demoras y cancelaciones de vuelos por paros o cierre de aeropuertos, como pasó en la pandemia. Son portales que tienen verificación de datos de quienes reservan y se tiene cierta garantía a la hora de querer abrirle la puerta de tu propiedad a un visitante.

Entonces, ¿vale la pena invertir en un inmueble para alquilarlo temporalmente?

La respuesta es, pero como mencionamos anteriormente dependerá de muchos factores, como la ubicación, el edificio y el departamento en sí mismo. También es importante publicarlo en plataformas oficiales de alquileres temporales, como Airbnb o Booking, ya que son seguras, le responden tanto al inquilino como al propietario en caso de algún inconveniente y permiten generar un ingreso en dólares.

Además, hoy en día Argentina es un lugar atractivo para el turismo; su moneda en relación con el dólar produce un mayor nivel de atracción, sobre todo para turistas de países limítrofes, que quieran instalarse por tiempos cortos. Esto se da también de manera acentuada por la posibilidad de trabajar de manera remota, que fue uno de los ejes principales que se generó en la pandemia y que hoy se traduce como una nueva forma de vida ‘nómada’. 

Así fue cómo la pandemia afectó a la industria inmobiliaria

Así fue cómo la pandemia afectó a la industria inmobiliaria

31 enero, 2023 | Actualidad Inmobiliaria | Buenos Aires

El aislamiento preventivo, decretado en 2020 por la pandemia del Covid 19, no solo afectó el estilo de vida de las personas, sino también muchos negocios que tuvieron que dejar en stand by su producción, actividades económicas y la forma en cómo se estaban desarrollando en el mercado. 

La industria inmobiliaria no se quedó atrás ante esto: la mayoría tuvo que frenar sus construcciones y proyectos para acatar el aislamiento. Real Option tampoco fue la excepción. 

En el medio de todo, nos preguntamos cómo íbamos a accionar y a organizarnos para cumplir con nuestros empleados, nuestros clientes y muchas familias que esperaban tener sus departamentos en tiempo y forma. Y a pesar de que en ese momento no era una prioridad pensar en eso, por todo lo que se estaba viviendo en el mundo, era inevitable sentir el compromiso de cumplir con un deadline

Uno de los principales desafíos que tuvimos fue recuperar el tiempo perdido de los meses en los que no se pudo construir, y ese tiempo tratamos de recuperarlo posteriormente para poder entregar las obras en los plazos en los que nos habíamos comprometido. Establecimos un plan de acción y dos años después podemos decir que fue efectivo, ya que nuestras obras se concretaron en tiempo y forma, y pudimos cumplir con nuestro bien más preciado: la palabra. 

En Real Option tenemos más de 33 años en el mercado y hemos vivido muchos acontecimientos, pero este ha sido uno de los que más aprendizaje nos ha dejado. La pandemia cambió el estilo de vida de las personas y la “funcionalidad” de sus hogares

Desde la pandemia, la vivienda se convirtió en el lugar de trabajo de las personas y el espacio en el que pasarían las 24 horas del día. 

Anteriormente, estaban solo lo necesario en sus hogares. La mayor parte de su tiempo la pasaban en su trabajo y solo estaban en su casa durante la noche o fines de semana. La pandemia cambió esto por completo: el domicilio se convirtió en el espacio de trabajo, de convivencia y de esparcimiento de muchas familias. Es así cómo los clientes ahora buscan departamentos más grandes, con balcón, áreas verdes y otros amenities que quizá antes no consideraban necesario.

Un análisis realizado por la consultora Deloitte sobre el impacto del Covid-19 en el mercado inmobiliario indica lo siguiente: “Ante los cambios que se están produciendo en los esquemas de trabajo, en el mediano y largo plazo, los consumidores preferirán residencias en las cuales puedan contar con espacios de trabajo confortables, adecuados y conectados”.  

Sin duda alguna, este acontecimiento cambió la industria por la necesidad que ahora se tiene de vivir en departamentos con espacios abiertos, de tener una expansión para gusto y disfrute o contar con un lugar donde las personas puedan trabajar, sentarse a leer un libro o tomar sol. Una pileta, un solárium o las áreas comunes son lugares que anteriormente no eran valorados o que la gente simplemente no consideraba como un requisito a la hora de buscar un sitio para vivir. 

¿Has reflexionado sobre cómo la pandemia cambió o modificó tus actividades dentro de tu hogar?, ¿luego del aislamiento pensaste en mudarte para un departamento más grande y más cómodo? Si tu respuesta es sí entonces eres parte de ese enorme grupo de personas que cambió su forma de pensar sobre su hogar luego del 2020. 

¿Por qué resguardar los ahorros en una vivienda es la mejor opción?

¿Por qué resguardar los ahorros en una vivienda es la mejor opción?

31 enero, 2023 | Actualidad Inmobiliaria | Buenos Aires

Los argentinos han utilizado sus ahorros durante años para protegerse ante cualquier eventualidad o problema a futuro, pero debido a las crisis económicas que ha atravesado el país, muchas han tomado la iniciativa de resguardar ese dinero en una vivienda, pues es un bien tangible que perdurará a través de generaciones y se revalorizará con el tiempo.

Y es que cuando se compra un inmueble, ya sea en construcción o terminado, las personas no solo están pensando en tener una buena rentabilidad, sino también en un lugar seguro para ellos y sus familiares.

¡Las experiencias del pasado lo confirman!

Real Option ha estado presente en varios momentos difíciles de Argentina, y pueden confirmar que aquellos que invirtieron en inmuebles obtuvieron una ganancia importante: seguridad y tranquilidad de tener algo propio. 

Esa tranquilidad también se tradujo en ganancia en dólares, porque luego de varios años obtuvieron muchos beneficios económicos; por ejemplo, después del 2002 las viviendas y los comercios se transformaron en bienes de mucho valor.

Ya sea en épocas buenas o no tan buenas: invertir en la industria de la construcción es el mejor resguardo de valor que hay

El sector inmobiliario está en auge. Se están construyendo más viviendas que hace 15 o 20 años atrás, por lo tanto, se va satisfaciendo de a poco la demanda que existe de departamentos y casas. Y, a pesar de que se piensa que las ventas en el sector han bajado considerablemente, se siguen vendiendo y construyendo viviendas, y lo más importante es que continúa siendo un muy buen resguardo de valor.

Y un dato importante que refleja esto es el del Índice de Precios al Consumidor (IPC) en los Estados Unidos, que registró una tasa interanual del 8,6% en mayo, récord desde diciembre de 1981, lo que podría posicionar a los inmuebles como un activo para proteger los ahorros. (Fuente: La Nación). 

Al mismo tiempo, el economista Esteban Domec aseguró en una nota, del medio de comunicación La Nación, que en el 90% de los casos la construcción es percibida como refugio de valor.

El pasado fue desafiante, pero el futuro luce prometedor.

Actualmente, Real Option está desarrollando varios proyectos, que estiman estarán listos dentro de dos a tres años aproximadamente. La perspectiva que tienen es seguir construyendo, comprando terrenos y entregando hogares a las familias argentinas.

En los últimos años, han construido edificios de envergadura y quieren seguir posicionándose en el mercado inmobiliario de Buenos Aires para, de esta manera, acompañar a sus clientes a lograr el sueño de tener su vivienda propia.

¿Y cómo es el proceso para comprar con Real Option?

 Fernando Nainudel, socio fundador de la empresa, te lo cuenta en el siguiente video:

¡Invertir en un tu próximo hogar es resguardar tu futuro y nosotros podemos ayudarte!

¡Agendá una visita con nuestros asesores de venta!