Real Option: una desarrolladora con trayectoria y visión moderna

En una entrevista con Rosana Nainudel, nuestra gerente general y una de las fundadoras de Real Option hablamos sobre la trayectoria de la empresa, la importancia de invertir en bienes raíces y las tendencias del sector inmobiliario para 2023.

Acá les dejamos un fragmento de esta charla.

¿Qué es lo que más te gusta del Real Estate?

– Lo que más me gusta del Real State es ver la cara de las personas cuando compran su departamento soñado. También me gusta mucho decorarlos y diseñar los showrooms para que las personas que los compran puedan tener todo decidido al momento de adquirir el departamento.

¿Cómo ves posicionada, actualmente, la industria inmobiliaria en el país?

– Estoy viendo un repunte de toda la actividad inmobiliaria. La gente se está dando cuenta de que capitalizarse con ladrillos es la mejor inversión. Veo el mercado inmobiliario con mucho empuje, con muchas ganas de salir adelante. Es la industria que, junto con el campo, saca adelante el país. La gente está decidida de que el Real State es una de las patas más importante para el ahorro y la capitalización del dinero que uno tiene, porque la realidad es que el peso se devalúa, el dólar también se devalúa, y lo único que queda firme son los ladrillos. Es la mejor forma de capitalizarse.

¿Cuáles son los beneficios de comprar directamente con una desarrolladora?

– El beneficio de comprar directamente con una desarrolladora es que no tenés que pagar comisión inmobiliaria y aparte el proceso de compra es mucho más personalizado, ya que podés definir las distintas formas de pago y todo es mucho más directo, sin tanto intermediario.

¿Por qué consideras que Belgrano es una zona atractiva para vivir?

– Belgrano es una muy buena zona para vivir, ya que es un barrio céntrico con acceso a la General Paz, y a distintas arterias viales; está cerca del subte y de distintas líneas de colectivo, además es una zona que está en crecimiento.

¿Cómo se ha adaptado Real Option a los cambios de tendencia inmobiliaria?

– Nos adaptamos haciendo showrooms para que a los clientes les atraiga, que vean cómo quedan decorados. Para mí es un tema que me encanta: decorar, ver cómo queda y elegir los muebles para cada lugar. Nos adaptamos y modernizamos en muchas cosas para amoldarnos a la estética actual, y que la gente no tenga que decir “uy esto no me gusta”. Decidimos hacer todo para que la estética sea más moderna, más llevadera y que la persona prácticamente traiga la valija para vivir en el departamento.

¿Cuáles son las principales tendencias del sector inmobiliario para este 2023?

– La gente busca mucho los showrooms, que los ayudemos a amoblar, que los orientemos en el proceso de decoración, así como también y los amenities. La principal tendencia de los compradores es adquirir emprendimientos que tengan muchas áreas comunes: las piletas, el gimnasio, el SUM, el coworking: tener todo lo que necesitan en el edificio y cerca. Si quieren celebrar el cumpleaños de sus hijos, no tienen que salir a buscar el salón, sino que lo hacen en el mismo lugar. O si querés hacer actividad física, podés ir al gym en el edificio. La idea es tener todo más a mano y simple.

Somos una desarrolladora familiar con más de 35 años de experiencia en el mercado. Somos confianza, seguridad y trayectoria, y nos apasiona ver a los clientes felices, luego de recibir su hogar soñado.

Conocé Cabildo Square: una obra pensada por y para vos

Conocé Cabildo Square: una obra pensada por y para vos

14 abril, 2024 | Actualidad Inmobiliaria | Buenos Aires

¿Buscando departamento? ¡Estás en el lugar correcto!

Cabildo Square es el proyecto que te ayudará a cumplir ese sueño que tenés en mente. Se trata de una obra de envergadura que está pensada para vos: con un edificio de 16 pisos y en una de las esquinas más importantes de Belgrano.

Cabildo Square contará con: 

  • Unidades aptos profesionales.
  • Departamentos para alquileres temporales en plataformas digitales
  • Viviendas familiares de 1, 2 y 3 ambientes. 

Creamos un espacio que puede adaptarse. Con un diseño moderno y funcional, disfrutarás de un lugar que te brindará el confort que te merecés.

Su ubicación:

El proyecto que tanto buscás está en la avenida Congreso 2425, en el corazón de Belgrano, rodeado de parques, plazas, restaurantes y cerca de uno de los centros comerciales más grandes y completos de la ciudad.

Avance de obra: 

En este momento de la obra estamos avanzando con la apertura de las troneras para los tabiques submurales. También comenzamos a armar el encofrado y armado de la losa sobre el quinto subsuelo. Mientras que el sector de Avenida Cabildo se concluyó con el hormigonado de la losa del primer subsuelo, llegando así a la planta baja.

¿Cuáles serán sus amenities?

El edificio va a contar con gimnasio, sauna, vestuarios, sum, coworking, microcine, laundry, cocheras, solárium y mucho más. En el último piso, va a tener piscina, parrillas y un rooftop.

¿Qué lo convierte en un proyecto diferente?

La magnitud de la obra, su ubicación y la cantidad de amenities hacen a este edificio un proyecto especial.

Sobre su financiación:

Podés ingresar a Cabildo Square con el 28% de anticipo. Después tendrás hasta 48 cuotas para financiarlo; estas pueden ser en pesos, sujetas al índice CAC.

 ¿Por qué elegirlo?

Cerca de Cabildo Squre tenemos dos de las universidades más importantes de la ciudad, centros comerciales y un polo gastronómico que está creciendo cada vez más. 

Estamos en una zona estratégica. El subte y el Metrobús se encuentran a la salida del proyecto. Esto te permitirá manejarte por toda la ciudad de Buenos Aires.

Cabildo Square va a cambiar una de las esquinas más emblemáticas de Belgrano por su magnitud, su calidad y su diseño innovador.

Conocé más sobre el proyecto

Real Option, más de 33 años construyendo sueños. 

Estos son los beneficios que obtenés al alquilar tu vivienda Real Option en Airbnb

Estos son los beneficios que obtenés al alquilar tu vivienda Real Option en Airbnb

14 abril, 2024 | Actualidad Inmobiliaria | Buenos Aires

Gracias a su enfoque en la experiencia del usuario y a la gran disponibilidad y variedad de alojamientos, Airbnb se ha convertido en una de las páginas web más importantes para alquilar propiedades temporalmente. 

Por eso, en Real Option decidimos asesorar a los propietarios que quieran comprar su departamento para luego publicarlo en esta plataforma, y así seguir brindándoles un valor agregado en nuestro servicio. 

Ahora contamos con la experticia de Nicolás, superanfitrión de Airbnb, para que nuestros clientes se despreocupen de todos los temas administrativos. Nico, a través de su calidez y buena predisposición, podrá ayudarte a gestionar tu vivienda en esta plataforma de una forma eficiente.

¿Y qué proyecto de Real Option cuenta con esta modalidad?

Actualmente, tenemos departamentos disponibles (amoblados y sin amoblar), listos para entregar en Cramer Chico, proyecto ubicado en Belgrano: una de las zonas de Buenos Aires que más ha crecido en los últimos años. Su gran oferta gastronómica, accesibilidad, cercanía y la tranquilidad que caracteriza a esta zona porteña lo ha convertido en uno de los barrios más cotizados por los turistas (argentinos y extranjeros). 

Cramer Chico es un edificio compacto de líneas modernas y que ofrece confort, seguridad y diseño. Con espacios ideales para los turistas: el edificio cuenta solárium, control de acceso y video seguridad, un espacio aéreo para tardes de pileta y grill, además de cocheras de dos niveles.

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¿Y cuáles son los principales beneficios que obtendrás? 

  1.     Ingresos adicionales 💵 y en dólares.
  2.     Flexibilidad 💻 Los propietarios elegirán cuándo y cómo alquilar su espacio. Pueden decidir rentarlo solo durante los fines de semana, durante las vacaciones o todo el año. También, elegir los términos del alquiler (como la duración y el precio).
  3.     Comunidad global 🌎 Al unirse a Airbnb, los propietarios forman parte de una comunidad global de viajeros y propietarios, lo que les permite conocer gente nueva y hacer amigos de todo el mundo.
  4.   Facilidad de uso 🤳 Airbnb es fácil de usar,  tanto para los propietarios como para los viajeros. La plataforma ofrece una interfaz intuitiva que permite a los dueños de los departamentos publicar su espacio, reservar fechas, comunicarse con los inquilinos y manejar pagos.
  5.     Seguridad 🔒Brinda una garantía de seguridad para los propietarios, lo que significa que, en caso de cualquier daño o problema con el alquiler, la persona estará protegida.

¡Comprá tu vivienda Real Option y ponela en alquiler: nosotros nos encargamos del resto!

¡Comunicate con nosotros para que podamos asesorarte!

Real Option, 33 años construyendo sueños. 

2023: el año para concretar tu sueño de tener una vivienda propia

2023: el año para concretar tu sueño de tener una vivienda propia

14 abril, 2024 | Actualidad Inmobiliaria | Buenos Aires

¿Uno de tus objetivos para este nuevo año es tener tu vivienda propia y poder brindarle a tu familia estabilidad, un lugar seguro y de bienestar? Si tu respuesta es SÍ, entonces queremos decirte que estás en el lugar correcto: en Real Option tenemos varios proyectos para esta nueva etapa, porque uno de nuestros principales propósitos es que consigas tu departamento ideal

En este 2023 tenemos varios desarrollos en puerta, que se estarán ejecutando a lo largo del año, como por ejemplo los avances de obra de los siguientes proyectos:

  •       City Square
  •       Cabildo Square
  •       Cabildo 360
  •       Gran Cramer – Módulos: Cramer y BE
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También tenemos programado inaugurar el Showroom de Gran Cramer para que tengas un primer acercamiento a tu próximo departamento.

Actualmente, contamos con departamentos disponibles, incluyendo obras terminadas y en construcción, que tienen la mejor ubicación en la city porteña, además de amenities exclusivos.

¡Conocé todos nuestros proyectos acá!

¿Cuáles son los beneficios que vas a obtener al comprar tu próximo departamento Real Option?

¡Sí! Adquirir tu vivienda con nosotros es una gran opción, porque nuestros proyectos… 

  •       Son financiados
  •       Sin comisiones
  •       Tienen cómodas cuotas
  •       Mínimos anticipos
  •       Cuentan con entrega anticipada
  •       Tienen precios muy competitivos para que te puedas mudar a tu próximo hogar lo más pronto posible.

Brindamos una atención personalizada para ayudarte a encontrar la opción que mejor se adapte a tus necesidades.

Al mismo tiempo, nuestra experiencia y conocimiento en el mercado inmobiliario, y de la zona de Belgrano, nos permite identificar las mejores oportunidades de inversión para vos y tu familia

¿Por qué nuestros clientes nos eligen?

Real Option está conformado por una familia y brindamos en todas las instancias un acompañamiento personalizado, siempre a disposición.

Sabemos que muchas personas que compran una vivienda no lo hacen únicamente por inversión, sino también para dejarles un legado a sus seres queridos.

Tu próximo hogar te está esperando… 

¡Contactanos ya mismo!

Para más información ingresá a nuestra web y conocé todos los proyectos que tenemos para ofrecerte: www.realoption.com.ar/proyectos

Real Option, 33 años construyendo hogares.

¡ 2022 un gran año ! Cumplimos tu sueño.

14 abril, 2024 | Actualidad Inmobiliaria | Buenos Aires

Este fue un año muy importante para nosotros, ya que no solo logramos concretar y avanzar como equipo varios proyectos importantes, sino también cumplimos el sueño de muchos clientes de tener su nuevo hogar Real Option

¿Qué hicimos durante el 2022?

Iniciamos las excavaciones de dos edificios, City Square y Cabildo Square, y compramos un nuevo terreno para construir en el Barrio de Palermo (Cabildo 360). También, nuestros dos módulos en Gran Cramer, comenzaron  a crecer: ya terminamos la excavación, las bases y avanzamos con la obra hasta el quinto piso.

Y no solo eso, también entregamos un proyecto, el de Cramer Chico, en el que se amueblaron distintos departamentos para aquellos que desean comprar como inversión y alquilarlos temporalmente, brindándoles un plus a los clientes que no saben cómo decorar sus unidades y, al mismo tiempo, ayudando a otros a gestionar el alquiler de sus propiedades en sitios como Airbnb.


Actualmente, contamos con departamentos disponibles, incluyendo obras terminadas y en construcción, que cuentan la mejor ubicación en la city porteña y con amenities exclusivos. Nuestros proyectos son financiados, sin comisiones, con cómodas cuotas, mínimos anticipos y precios muy competitivos para que te puedas mudar a tu próximo hogar lo más pronto posible.

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Seguimos creciendo y te ayudamos a conseguir el departamento ideal para vos y tu familia, por eso este año también se sumaron más profesionales a la familia Real Option: entre ellos cuatro arquitectos y dos vendedores, más un nuevo servicio de gestión y administración de alquileres.

Te brindamos ese valor agregado que estás buscando para tu nuevo hogar… 

A principios de año, cuando entregamos Crámer Chico, los clientes se sorprendieron con el resultado, porque el edificio tenía más amenities y terminaciones de lo que esperaban. Quedaron muy contentos con sus nuevas unidades, sobre todo aquellos que desean usarlas como inversión para posteriormente alquilarlas en plataformas digitales.  

¿Qué nos espera en el 2023?

Tenemos programado el showroom de Gran Cramer y empezar con Cabildo 360, además de continuar con los avances de obra que mencionamos anteriormente. 

En Real Option trabajamos constantemente para llegar más lejos, ya que queremos seguir proyectándonos, preparándonos para el futuro y seguir ofreciéndote un servicio personalizado y de calidad, posicionándonos también como una de las desarrolladoras más importantes de la ciudad.

Gracias a todos los que formaron parte de este año maravilloso y también a los que están por sumarse a esta gran familia.

Real Option, 33 años construyendo hogares.

Comprá tu departamento para ponerlo en alquiler: nosotros lo administramos

Comprá tu departamento para ponerlo en alquiler: nosotros lo administramos

14 abril, 2024 | Actualidad Inmobiliaria | Buenos Aires

Para muchos propietarios puede ser complicado adquirir esta insignia, ya que deben cumplir con estas condiciones —que ameritan tiempo, esfuerzo y un buen desempeño— por eso muchos optan por contratar a un personal que administre esos alquileres y los ayude gestionar los alojamientos en tiempo y forma para brindarles una experiencia satisfactoria a los huéspedes.

Actualmente, en Real Option contamos con un nuevo servicio de administración de hospedajes (unidades con y sin muebles incorporados) para todos aquellos que desean comprar como inversión un departamento y ponerlo en alquiler de inmediato en estas plataformas: y ahora junto a nuestro Superanfitrión, que no solo se encarga de administrar los departamentos, sino también de gestionar las reservas,ocuparse de la limpieza y hasta de la entrega de las llaves.

¡Si! Nuestro servicio de venta de departamentos se amplía con esta propuesta, ya que contamos con la experticia de Nicolás, quien a través de su calidez y buena predisposición logró posicionarse él y a sus clientes como Superanfitrión de Airbnb.

¡Te invitamos a conocer más sobre él y su rol!

“Considero que es una buena inversión comprar un departamento para luego alquilarlo en Airbnb porque genera una rentabilidad mayor al alquiler común que se estila en el mercado”. 

-Nicolás, superanfitrión Airbnb.

Nos contó, que la ubicación es determinante a la hora de conseguir huéspedes: “A los que desean adquirir un departamento con estos fines, les recomendaría que compren en una zona estratégica de la ciudad, que esté bien amoblado y que haya una persona encargada de administrarlo, ya que los principales clientes son turistas”.

 “Mi departamento está ubicado en Cramer, Belgrano, es una de las mejores zonas de Buenos   Aires: tiene mucha oferta gastronómica, está cerca de un aeropuerto, está conectada con transporte público, tiene cerca los Bosques de Palermo, la cancha de River y además tiene una gran conectividad de transporte público”.

-Nicolás, superanfitrión Airbnb.

¿Estás pensando en comprar un departamento para invertir en este modelo de negocio?

¡Comunicate con nosotros para que podamos asesorarte!

Comprar un departamento para alquilarlo temporalmente en plataformas digitales: ¿conviene?

Comprar un departamento para alquilarlo temporalmente en plataformas digitales: ¿conviene?

14 abril, 2024 | Actualidad Inmobiliaria | Buenos Aires

Los alquileres temporales están en auge y son muchas las personas que han optado por comprar un departamento como inversión para luego alquilarlos en plataformas digitales, como Booking o Airbnb, ya que esto genera rentabilidad en dólares, además de otros beneficios. 

Al tener pasajeros, en lugar de inquilinos fijos, los propietarios tienen la opción de arrendar la unidad en tiempos ociosos y de manejar el precio contra la demanda. A su vez, si la tasa de ocupación es interesante, la rentabilidad por mt2 puede duplicar o triplicar el ingreso vs un alquiler tradicional, e incluso generarlos en otra moneda, como el dólar.  

¿Qué aspectos se deben tomar en cuenta a la hora de comprar un departamento para este fin?

Es importante tomar en cuenta la ubicación del inmueble. Un lugar céntrico, con acceso al transporte público, comercios y restaurantes tendrá mayor éxito que un departamento ubicado en una zona más aislada. Además, que esté dentro de circuitos de circulación rodeado de puntos de interés hará que el departamento sea más atractivo.

Lo segundo que se debe tomar en consideración es el edificio: aspectos como acceso controlado, amenities y el vecindario son clave para que la experiencia del inquilino sea más gratificante.

Lo tercero es el departamento en sí mismo. Por ejemplo, para fines turísticos las unidades de 2-3 ambientes son las más buscadas, pero para estadías individuales o de pareja, sean turísticas o por compromisos de mediano plazo, los monoambientes divisibles son siempre la mejor opción en una ecuación de estadía y costo. Los amenities siempre son un plus, principalmente en verano donde una pileta puede significar un oasis en la ciudad.

La ubicación y las comodidades también generarán distintas demandas y potenciales clientes. Por ejemplo, un monoambiente cercano a una universidad podría atraer estudiantes. Mientras que un departamento de dos ambientes en Palermo o Blegrano podría traccionar bien con turistas que quieran visitar la ciudad.

Precisamente, Belgrano es una zona neurálgica en la ciudad y un barrio tradicional al mismo tiempo. Por su cercanía con las arterias principales, el acceso al río, parques, universidades, aeropuerto y subte, es uno de los imanes de la ciudad tanto por motivos turísticos como estudiantiles y deportivos. Hay mucho movimiento en el corredor de Av. Libertador que atrae públicos diversos por eventos musicales, artísticos o deportivos, que fueron retomando luego de terminada las restricciones por la pandemia. 

¿Qué otros beneficios brindan las plataformas digitales de alquileres temporales?

Actualmente, hay dos plataformas que dominan el mercado del alquiler temporal; ambas plataformas son reconocidas de presencia global. Tanto Airbnb como Booking tienen muchísima aceptación y son los lugares de referencia a la hora de buscar alojamiento no hotelero. Estas plataformas ofrecen seguros por si hay problemas con los visitantes, y también soporte frente a situaciones imprevistas como cortes de luz, demoras y cancelaciones de vuelos por paros o cierre de aeropuertos, como pasó en la pandemia. Son portales que tienen verificación de datos de quienes reservan y se tiene cierta garantía a la hora de querer abrirle la puerta de tu propiedad a un visitante.

Entonces, ¿vale la pena invertir en un inmueble para alquilarlo temporalmente?

La respuesta es, pero como mencionamos anteriormente dependerá de muchos factores, como la ubicación, el edificio y el departamento en sí mismo. También es importante publicarlo en plataformas oficiales de alquileres temporales, como Airbnb o Booking, ya que son seguras, le responden tanto al inquilino como al propietario en caso de algún inconveniente y permiten generar un ingreso en dólares.

Además, hoy en día Argentina es un lugar atractivo para el turismo; su moneda en relación con el dólar produce un mayor nivel de atracción, sobre todo para turistas de países limítrofes, que quieran instalarse por tiempos cortos. Esto se da también de manera acentuada por la posibilidad de trabajar de manera remota, que fue uno de los ejes principales que se generó en la pandemia y que hoy se traduce como una nueva forma de vida ‘nómada’. 

¿Por qué resguardar los ahorros en una vivienda es la mejor opción?

¿Por qué resguardar los ahorros en una vivienda es la mejor opción?

14 abril, 2024 | Actualidad Inmobiliaria | Buenos Aires

Los argentinos han utilizado sus ahorros durante años para protegerse ante cualquier eventualidad o problema a futuro, pero debido a las crisis económicas que ha atravesado el país, muchas han tomado la iniciativa de resguardar ese dinero en una vivienda, pues es un bien tangible que perdurará a través de generaciones y se revalorizará con el tiempo.

Y es que cuando se compra un inmueble, ya sea en construcción o terminado, las personas no solo están pensando en tener una buena rentabilidad, sino también en un lugar seguro para ellos y sus familiares.

¡Las experiencias del pasado lo confirman!

Real Option ha estado presente en varios momentos difíciles de Argentina, y pueden confirmar que aquellos que invirtieron en inmuebles obtuvieron una ganancia importante: seguridad y tranquilidad de tener algo propio. 

Esa tranquilidad también se tradujo en ganancia en dólares, porque luego de varios años obtuvieron muchos beneficios económicos; por ejemplo, después del 2002 las viviendas y los comercios se transformaron en bienes de mucho valor.

Ya sea en épocas buenas o no tan buenas: invertir en la industria de la construcción es el mejor resguardo de valor que hay

El sector inmobiliario está en auge. Se están construyendo más viviendas que hace 15 o 20 años atrás, por lo tanto, se va satisfaciendo de a poco la demanda que existe de departamentos y casas. Y, a pesar de que se piensa que las ventas en el sector han bajado considerablemente, se siguen vendiendo y construyendo viviendas, y lo más importante es que continúa siendo un muy buen resguardo de valor.

Y un dato importante que refleja esto es el del Índice de Precios al Consumidor (IPC) en los Estados Unidos, que registró una tasa interanual del 8,6% en mayo, récord desde diciembre de 1981, lo que podría posicionar a los inmuebles como un activo para proteger los ahorros. (Fuente: La Nación). 

Al mismo tiempo, el economista Esteban Domec aseguró en una nota, del medio de comunicación La Nación, que en el 90% de los casos la construcción es percibida como refugio de valor.

El pasado fue desafiante, pero el futuro luce prometedor.

Actualmente, Real Option está desarrollando varios proyectos, que estiman estarán listos dentro de dos a tres años aproximadamente. La perspectiva que tienen es seguir construyendo, comprando terrenos y entregando hogares a las familias argentinas.

En los últimos años, han construido edificios de envergadura y quieren seguir posicionándose en el mercado inmobiliario de Buenos Aires para, de esta manera, acompañar a sus clientes a lograr el sueño de tener su vivienda propia.

¿Y cómo es el proceso para comprar con Real Option?

 Fernando Nainudel, socio fundador de la empresa, te lo cuenta en el siguiente video:

¡Invertir en un tu próximo hogar es resguardar tu futuro y nosotros podemos ayudarte!

¡Agendá una visita con nuestros asesores de venta!